Helpdesk Online

(Bouw)regelgeving

Informatie en naslagmateriaal over regelgeving die betrekking heeft op het bouwproces.

•  

  Woningwet (1)

  • De Woningwet ( 1)

    • Vergunningsvrij en vergunningsplichtig
      Op 1 januari 2003 is een fundamentele herziening van de woningwet in werking getreden. De categorie ‘vergunningsvrije bouwwerken’ is verruimd. De categorie ‘vergunningsplichtige bouwwerken’ is in twee delen gesplitst; een korte procedure van zes weken voor eenvoudige bouwwerken en een reguliere procedure van twaalf weken (plus een eenmalige verlenging van zes weken) voor de grotere bouwwerken. De reguliere proceduretijd bedraagt vanaf acht weken waarbij het bevoegd gezag de procedure eenmalig met zes weken kan verlengen.

      > Lees verder
•  

  Wabo (7)

  • BTW geen grondslag voor leges omgevingsvergunning (1)

    • In de model-legesverordening van de VNG (Vereniging van Nederlandse Gemeenten) worden de “Bouwkosten” gehanteerd als grondslag voor de omvang van de heffing en voorts zijn in dat model de “Bouwkosten” gedefinieerd als volgt:

      > Lees verder
  • Oefenen met Omgevingsloket online (1)

    • Binnen twee jaar na invoering van de Wabo moeten alle aanvragen voor een omgevingsvergunning door bedrijven (zoals architectenbureaus) digitaal worden ingediend bij het bevoegd gezag. Om het digitaal indienen mogelijk te maken heeft VROM het Omgevingsloket online ontwikkeld. Om alvast te wennen aan deze nieuwe manier van digitaal indienen van een omgevingsgvergunning (de term bouwvergunning verdwijnt officieel na 1.10.2010) kunt u met een beperkte versie van het Omgevingsloket online oefenen.

      > Lees verder
  • Wat zijn de verschillen en overeenkomsten tussen Biab en Mor? (1)

    • Met de komst van de Wabo verandert er aardig wat op het gebied van vergunningvrij en vergunningplichtig bouwen. Veel blijft echter ook het zelfde.

      > Lees verder
  • Bouwvergunningvrij bouwen onder de Wabo (1)

    • In het Besluit bouwvergunningvrije en licht bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb) was een bepaling opgenomen waardoor het niet was toegestaan om vergunningsvrije bouwwerken direct bij de nieuwbouw mee te nemen. Vergunningsvrij bouwen was beperkt tot de bestaande bouw.

      > Lees verder
  • Wettekst Besluit omgevingsrecht (1)

    • Hieronder vindt u de offciele wettekst van het Besluit omgevingsrecht (Bor) in pfd, zoals gepubliceerd in het Staatsblad.

      > Lees verder
  • FAQ's omgevingsvergunning en eHerkenning (1)

    • Faq’s over het gebruik van eHerkenning, machtiging en andere zaken met betrekking tot de omgevingsvergunning.

      > Lees verder
  • Handige Wabo links (1)

    • Hieronder vindt u verschillende handige links betreffende de Wabo.

      > Lees verder
•  

  Wro (3)

  • Welke toetsen moeten worden uitgevoerd bij ruimtelijke plannen? (1)

    • Het Ministerie van VROM heeft de Signaleringsscan voor toetsen voor ruimtelijke plannen op internet gezet. Dit interactieve hulpmiddel geeft direct aan welke toetsverplichtingen gelden voor ruimtelijke plannen.

      > Lees verder
  • De nieuwe Wet Ruimtelijke Ordening (1)

    • De Wet ruimtelijke ordening (Wro) regelt hoe ruimtelijke plannen tot stand komen en gewijzigd worden. Iedereen die bouwt of verbouwt heeft met deze wet te maken. De WRO van 1965 was door de vele wijzigingen een onoverzichtelijke lappendeken geworden. De nieuwe Wro stroomlijnt en verkort de procedures.

      > Lees verder
  • Informatiesheets nieuwe Wro (1)

    • De Wet ruimtelijke ordening (Wro) regelt hoe ruimtelijke plannen tot stand komen en gewijzigd worden. Iedereen die bouwt of verbouwt heeft met deze wet te maken. De WRO van 1965 was door de vele wijzigingen een onoverzichtelijke lappendeken geworden. Op 1 juli 2008 trad de nieuwe Wet ruimtelijke ordening in werking (Wro). De Wro stroomlijnt en verkort de procedures. De verantwoordelijkheden komen op het juiste niveau te liggen en is zodoende afgestemd op het ruimtelijk ordeningsbeleid.

      > Lees verder
•  

  Bouwbesluit/Gebruiksbesluit (4)

  • Het Bouwbesluit 2012 (1)

    • Het nieuwe Bouwbesluit gaat op 1 april 2012 in. Het Bouwbesluit is een AMvB die onderdeel is van de Woningwet. Het Bouwbesluit bevat bouwtechnische voorschriften op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu. Dit zijn voorschriften die de minimaal noodzakelijke kwaliteit van bouwwerken waarborgen. De actuele tekst van het Bouwbesluit vindt u op de website van het Ministerie van BZK. Deze website  informeert over de meest recente ontwikkelingen op het terrein van de bouwregelgeving.

      > Lees verder
  • Voorlichting en hulpmiddelen Bouwbesluit (1)

    • Voor wie op zoek is naar voorlichting en/of hulpmiddelen over het Bouwbesluit, is hieronder een opsomming gemaakt van zes mogelijkheden.

      > Lees verder
  • EPC voor woningbouw en utiliteitsbouw (2)

    • De Energieprestatienorm (EPN) maakt sinds 1995 deel uit van het Bouwbesluit. Bouwplannen moeten sindsdien voldoen aan energieprestatie-eisen. De overheid wil bereiken dat het energiegebruik in nieuwe gebouwen continu minder wordt, zonder dat er sprake is van hoge investeringen. Die energiebesparing is alleen te bereiken als al in het allereerste stadium van het ontwerpproces alle mogelijkheden voor vermindering van het energiegebruik worden afgewogen en geïntegreerd met de andere ontwerpuitgangspunten. Voor architecten betekent dit dat zij kennis moeten hebben van de belangrijkste besparingsopties, de kosten en de opbrengsten.

      > Lees verder

    • Per 1 januari 2011 wordt de EPC voor woningbouw aangescherpt van 0,8 naar 0,6. Agentschap NL heeft een overzichtspagina gemaakt waarop op een overzichtelijke manier feiten en fabels over de EPC worden gepresenteerd.

      > Lees verder
  • Geen energieprestatienorm bij verbouwingen? (1)

    • Moet u een Energie Prestatie (EP) berekening maken voor een aan- of opbouw bij een woning? Wanneer moet een EP- berekening ingediend worden volgens het Bouwbesluit 2003 en de nieuwe Woningwet? Over dergelijke vragen bestaat onduidelijkheid.

      > Lees verder
•  

  Welstand (1)

  • BNA en Welstand (1)

    • Welstandscommissies kunnen/mogen slechts adviseren over ingediende bouwplannen indien de gemeente de welstandscriteria toetsbaar in de bouwverordening, of een gemeentelijke welstandsnota, heeft geformuleerd. Dat is de consequentie van de herziening van de Woningwet per 1 januari 2003.

      > Lees verder
•  

  Milieuregelgeving (2)

  • Luchtkwaliteit (1)

    • De afgelopen decennia is de luchtkwaliteit sterk verbeterd. Desondanks voldoet Nederland op dit moment niet overal aan de Europese norm voor fijn stof. Waarschijnlijk haalt Nederland ook de EU-norm voor stikstofdioxide, die vanaf 1 januari 2010 geldt, op sommige plaatsen niet. Het kabinet heeft het Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit (NSL) opgesteld om de luchtkwaliteit aanzienlijk te verbeteren.

      > Lees verder
  • Praktijkgids Milieuregelgeving in het bouwproces (1)

    • De Praktijkgids milieuregelgeving in het bouwproces is een gids voor de bouwpraktijk. Deze gids biedt aan o.a. adviseurs en uitvoerders de mogelijkheid om makkelijker hun weg te vinden in de milieuregelgeving van het bouwproces.

      > Lees verder
•  

  Veilig ontwerpen, bouwen en onderhouden (4)

  • Brandveiligheid (1)

    • Brandveiligheid is een onderwerp dat veel aandacht vraagt. Specialistische informatie of advies over brandveiligheid is te verkrijgen bij Efectis (het voormalige Centrum voor brandveiligheid van TNO Bouw). VROM heeft in 2007 naar aanleiding van de brand in het cellencomplex op Schiphol een Wegwijzer brandveiligheid unitbouw opgesteld.

      > Lees verder
  • Europese richtlijn Werken op hoogte (1)

    • Op 1 juli 2004 is de EG richtlijn 2001/45/EG Werken op hoogte ingevoerd in de Nederlandse wetgeving. Dit betekent dat alleen bij korte klussen of wanneer een veiliger alternatief zoals een steiger of hoogwerker niet mogelijk is, nog een ladder gebruikt mag worden. Daarnaast stelt het kabinet specifiekere eisen aan veilig gebruik van onder meer ladders en steigers. Vooralsnog is dit geen verbod op het gebruik van ladders, maar een terugdringen van het gebruik van ladders als arbeidsplaats.

      > Lees verder
  • Gevelbewassing: een terugkerend praktijkprobleem (1)

    • Het ontbreken van adequate methode(n) om de ramen van een gebouw te wassen jaagt de eindgebruiker op hoge kosten van (bijvoorbeeld) het aanschaffen van een dure gevelbewassingsinstallatie. De eindgebruiker wil daartegenover een vergoeding zien van de verkoper. Voor de architect is hier een belangrijke rol weggelegd.

      > Lees verder
  • V&G-plan/Veilig onderhoud (1)

    • Opdrachtgevers en architecten hebben een bijzondere verantwoordelijkheid voor de veiligheid en gezondheid (V&G) van de mensen die in hun gebouwen wonen, werken en recreëren. Ontwerpbeslissingen van beide partijen (de beginnende schakels in de bouwketen) kunnen namelijk invloed hebben op de veiligheid en gezondheid van zowel de mensen die gebouwen maken en onderhouden als de bewoners/gebruikers van gebouwen.

      > Lees verder
•  

  Wet op de archeologische monumentenzorg (1)

  • Betere bescherming cultureel erfgoed in de bodem (1)

    • Het verdrag van Malta beoogt het cultureel erfgoed dat zich in de bodem bevindt beter te beschermen. Vermeden moet worden dat de aanwezigheid van archeologische waarden pas wordt ontdekt als projecten, zoals de aanleg van wegen of stadsvernieuwing, al in volle gang zijn. Vooraf moet onderzoek worden gedaan naar de mogelijke aanwezigheid van archeologische waarden. Op 1 september 2007 werd de Wet op de archeologische monumentenzorg van kracht; daarmee is het Verdrag van Malta in Nederlandse wetgeving geïmplementeerd.
      

      > Lees verder