Bouwen met een architect

Steeds meer mensen doen het. Zelf een huis laten bouwen, samen met een architect. Het zet de deur open naar het verwezenlijken van een droom. Want een architect kan al uw esthetische, functionele en technische wensen omzetten in een concreet ontwerp en uiteindelijk een bouwwerk.

Maar een architect doet meer. Hij adviseert in het voortraject, regelt bouwvergunningen, beoordeelt offertes van aannemers en houdt toezicht tijdens de bouw. Daarmee bespaart de architect u geld en tijd en neemt hij u veel zorgen uit handen. En vooraf weet u als opdrachtgever precies waar u aan toe bent.

'Als je een huis bouwt, moet je het goed doen. Per slot van rekening ga je er in leven.'

Dit antwoordde opdrachtgever Henk Jan Greven, op de vraag waarom hij een architect inschakelde voor de bouw van zijn gecombineerde woning/kantoor. Na afloop had hij er geen spijt van: "Het was leuk en spannend. Ik zou het zo weer doen. Vooraf hadden wij op internet ook nog wel naar cataloguswoningen gekeken. Maar dan heb je dus niets bijzonders."
Ook de ervaringen van andere opdrachtgevers onderstrepen de meerwaarde van architecten.

Zelf bouwen met een architect is een interessant maar zeer uitgebreid proces. Waar moet u beginnen? Het traject valt uiteen in grofweg in drie delen, die elk weer hun eigen stappen kennen:

1. de voorfase
oriëntatie (wat wilt u precies), de beslissing om alleen of met anderen een opdracht te verstrekken en de keuze voor een architect

2. het ontwerp- en bouwproces
Dit bestaat uit negen stappen, van het afstemmen van uw wensen op de randvoorwaarden (beschikbare oppervlakte, bestemmingsplan, budget) via het voor- en definitief ontwerp tot aan de keuze voor de aannemer en de bouw

3. de nazorg
het oplossen van eventuele losse eindjes, financiële afhandeling, enzovoort

Ook in die allerlaatste fase zal de architect u bijstaan. Want hij is de regisseur die gedurende het gehele traject het overzicht behoudt. Hij let erop dat gebeurt wat moet gebeuren.

Of het nu gaat om de bouw van uw droomhuis, een kantoor, verenigingsgebouw of ander object; de architect zorgt ervoor dat uw gebouw aan het einde van de rit staat als een huis.

Teksten: Marc Mijer